Arhitectură

Proiectele mele de arhitectură încep întotdeauna din inimă, spațiul interior, unde oamenii își petrec timpul și trăiesc pentru a crea amintiri de-a lungul generațiilor.

Este la fel de esențial ca exteriorul să fie la fel de unic, dar atemporal, completând frumusețea interioară.

În proiectele mele de arhitectură, consider că ferestrele mari joacă un rol esențial, valorificând puterea luminii naturale pentru a transforma spațiile, creându-se un flux perfect și un sentiment de deschidere și confort, conectând interiorul cu mediul exterior.

contactează-mă

1 / BRIEF

Chestionar / tema de proiectare – un chestionar detaliat la care răspunzi acasă și apoi îl discutăm într-o întâlnire.

2 / CONCEPT

Conținut: planuri, secțiuni și volumetrie în BIMX (clientul poate merge în 3D cu aplicația), și randări schematice + materiale moodboard și finisaje propuse.

Este cea mai importantă etapă a proiectării în care se stabilesc planimetria și volumetria, amplasarea pe teren. 

După ce soluția finală este aprobată de beneficiar, suntem gata să trecem la următoarea etapă de proiectare.

Pentru această etapă sunt bugetate maximum două variante diferite. 

Se prezintă o variantă ideală, iar dacă nu este acceptată se realizează o altă propunere. 

Opțiunile sau modificările suplimentare vor fi taxate suplimentar.

Timpul de feedback pentru concept este important.

3 / CERTIFICAT DE URBANISM

Dosarele vor fi depuse de arhitect.

4 / DOCUMENTAȚIE PENTRU OBȚINERE AVIZE

Întocmirea avizelor solicitate prin certificatul de urbanism (apă-canal, electricitate, salubritate, sănătate publică, telecomunicații, etc).

Depunerea dosarelor se va face de către un reprezentant al arhitectului.

Nu vor fi cuprinse studiile de specialitate precum: scenariu de securitate la incendiu, expertiză tehnică, studiu de impact, studiu de performanță energetică, studiu geotehnic, ridicare topografică, expertiză geotehnică, aeronautică, hidroelectrica, documentații pentru drumuri si accese, precum și alte avize care necesită redactare de către persoane de specialitate, dar ne ocupăm de colaborarea, coordonarea și corespondența cu acești specialiști.

Ne ocupăm de întocmirea documentelor pentru avizele de utilități și depunerea acestora, dar nu ne ocupăm de autorizarea lor, acestea fiind realizate de firme specializate care asigură și execuția.

5 / IMAGINI FOTOREALISTE – RANDĂRI 3D

Imagini de înaltă calitate (realizate o singură dată pe concept).

6 / DOCUMENTAȚIA TEHNICĂ – AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE (DTAC)

Proiectare arhitectură, structură și instalații.

7 / PROIECT TEHNIC / DETALII DE EXECUȚIE

Proiectare arhitectură, structură și instalații.

8 / PROIECTARE SISTEMATIZARE VERTICALĂ, AMENAJARE INCINTĂ, ZIDURI DE SUSȚINERE ȘI AMENAJARE PEISAGERĂ

9 / VIZITE PE ȘANTIER

Include: minim 3 vizite la fața locului – în maximum un an de la începerea lucrărilor. 

Documente inițiale obligatorii pentru începerea autorizației:

Studiul Geo și Topo în format dwg și pdf cu tabel de coordonate si planul de încadrare ce trebuie depus pentru certificatul de planificare.

CE OFER SUPLIMENTAR LA PROIECT:

1. Asistență în achiziție si implementare, în achiziționarea materialelor pentru finisaje exterioare și mobilier exterior.
2. După obținerea autorizației de construire îți voi oferi proiectul de amenajare interioară la un preț cu reducere.